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LIGNE DE RIVE sarl d'architecture
 
                                 
                                 
                                 
 

Domaines d'intervention

 
     
 
Nous vous accompagnons pour tous vous projets de construction neuve, ainsi que vos projets de rénovation de bâtiments anciens, de restructuration de bâtiments existants, avec ou sans extensions ou surélévation, que vos projets concernent des locaux de :
 
  Commerce   aménagement de boutiques
rénovation de maisons existantes
 
  construction de maison neuve agrandissement, surélévation...   construction de magasins  
  Démolition   Habitation construction, restructurations d'entrepôts, de remises, d'ateliers, de bureaux...
rénovations
 
 
Tertiaire
Locaux d'activités
aménagements  
  bâtiments agricoles  
mise aux normes
 
                                 
 

Nos Services

 
 
 
 
Les missions suivantes et les coûts suivants sont donnés à titre indicatif.
 
 
N'hésitez à pas nous consulter pour définir une mission adaptée à votre projet et votre budget.
 
 

C'est gratuit, cela ne vous engage à rien, et c'est l'occasion de parler de votre projet.
 

 
 
Mission complète
Il s'agit de la mission décrite ci-dessous, pour laquelle nous vous accompagnons de la conception à la réalisation des travaux.
 
  A titre indicatif :  
  Pour des travaux de 100 000 € HT
11 000 € HT
 
  Pour des travaux de 250 000 € HT
22 000 € HT
 
  Pour des travaux de 500 000 € HT
40 000 € HT
 
  Pour des travaux de 750 000 € HT
57 000 € HT
 
 
TVA 20 % en plus
 
 
 
  Conseil

Conseil, sans réalisation de plan.
Il s'agit d'une première approche de votre projet. Si vous avez un doute à l'occasion d'un achat ou d'une vente d'une maison ou d'un terrain, et que vous souhaitez que nous nous penchions sur votre projet : point sur les contraintes et les potentiels du terrains et du bâtiments, estimation des coûts de travaux à entreprendre...

 
 
Forfait : 180 € TTC
 
 
 
  Faisabilité
Il s'agit d'une première étude sommaire de votre projet, avant toute démarche administrative, pour vérifier la faisabilité de votre projet. Nous établissons un plan de principe votre projet, une estimation des travaux, un planning.
 
 

 
  Etablissement de plans Nous pouvons établir toutes sorte de plans :
- des relevés de bâtiment existants,
- des plans de projets,
- des plans de commercialisation...

 
   
  Permis de construire

Cette mission correspond à la mission complète décrite ci-dessus, jusqu'à la demande d'autorisation administrative. Elle comprend la mission faisabilité ci-dessus.
Les plans sont ajustés selon vos observations pour correspondre à vos attentes et votre budget. Nous vous fournissons le dossier complet de permis de construire, et estimation descriptive des travaux.

 
  A titre indicatif :  
  Pour une maison de moins de 250 m2.
de 2 750 à 3 750 € TTC
 
   
  ... N'hésitez pas à nous consulter  
 

Les missions ci-dessus sont données à titre indicatif. La liste n'est pas exhaustive.
N'hésitez-pas à nous contacter pour nous demander une proposition adaptée à votre projet, ou simplement pour nous parler de votre projet. Notre premier rendez-vous est toujours gratuit.

 
                                 
 

Comment travaillons-nous ?

 
       
  Quand nous contacter ?
Il n’est jamais trop tôt pour solliciter un architecte. Nous pouvons vous conseillez dès que vous avez une idée de vos besoins ou de vos moyens, pour vous aider à choisir un terrain ou un bâtiment et à en identifier ses potentiels. Nous pouvons vous aider à préciser le programme, le budget et le temps nécessaire à votre projet.
 
     
  Le premier rendez-vous

Le premier rendez-vous est toujours gratuit.
C'est l'occasion de faire le point sur votre projet, de nous poser toutes vos questions, d'évaluer dans quelle mesure votre projet est réalisable et d'imaginer une stratégie pour le  réaliser.
A l'issue de ce rendez-vous, nous serons en mesure de vous faire une proposition de mission adaptée à votre projet.

Rassemblez toutes vos intentions et objectifs, les informations dont vous disposez sur votre terrain et votre bâtiment, et les questions que vous vous posez, et venez nous voir.

 
     
  Le contrat

C'est décidé, vous réalisez votre projet.

Nous établirons un contrat qui fixera le contenu de notre mission et les honoraires. Vous savez avant de vous engager ce que sera notre collaboration.

 
   
  Les études commencent ...  
 

Dans un premier temps, vous nous confirmerez votre programme de travaux et vos objectifs, nous examinerons le terrain ou le bâtiment existant, nous en identifierons leurs potentiels, les règlementations applicables, les pathologies et non-conformités éventuelles …
Puis nous établirons une première esquisse correspondant à vos demandes, et estimerons le coût des travaux correspondants.

S'en suivra une série d'allers-retours entre vous et nous pour rectifier et préciser le projet pour qu'il correspondent à vos attentes et votre budget.

 
     
  Le permis de construire

Ca y est, votre projet est défini !
Il est temps de demander les autorisations administratives.
 Nous vous guidons dans ces démarches et préparons tous les dossiers nécessaires à ces demandes d'autorisation.

Nous vous fournissons également les documents qui vous seraient demandés lors de vos démarches de demandes de subventions.

 
     
  Choisir les entreprises

Une fois les démarches administratives effectuées, nous terminons les études en précisant les matériaux et leur mise en œuvre, en réglant tous les aspects techniques afin de s'assurer que le bâtiment réponde à toutes vos attentes.
L'ensemble des documents (plans, description travaux, planning...) est réuni dans un dossier de consultation qui nous permet de consulter les entreprises de votre choix.
Nous vérifions que les devis correspondent bien aux travaux demandés et vous assistons dans les contrats de travaux à passer avec les entreprises.

A noter que l'architecte n'a aucun lien d'intérêt économique avec les entreprises et que le choix se fait dans le seul intérêt de notre client.

 
   
  Les travaux commencent...  
 

Le travail de votre architecte ne s’arrête pas aux études.

Nous suivons les travaux, coordonnons les interventions des entreprises, nous nous assurerons du respect du projet, vérifions la qualité des matériaux, veillons au respect du planning, aux respects des coûts, et définissons les correctifs à apporter pour rester conforme à votre projet.

 
     
  Le bâtiment est terminé !

Avant de prendre possession de votre bâtiment, il faut le réceptionner : Nous effectuons un dernier contrôle du bâtiment, établissons les procès verbaux de réception, contrôlons les décomptes définitifs des entreprises, établissons les plans de récolement. La garantie décennale peut alors jouer.

Vous pouvez alors entrer chez vous l'esprit tranquille.